Achat LE TEICH 33470

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Maison RT 2012 dans un environnement calme au Teich

Maison RT 2012 dans un environnement calme au Teich

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+6

Maison RT 2012 dans un environnement calme au Teich

LE TEICH 33470

525 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Réf : TL-150

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette maison RT 2012, située dans un environnement paisible, offrant confort et luminosité sur une belle parcelle de près de 1 000 m². Son vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée... Voir plus

100 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Maison RT 2012 dans un environnement calme au Teich

Descriptif

Réf : TL-150

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette maison RT 2012, située dans un environnement paisible, offrant confort et luminosité sur une belle parcelle de près de 1 000 m². Son vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée... Voir plus

100 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Distance Commerces

0.85 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2013

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

158 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 158 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 125 m² 8

GUJAN MESTRAS 33470

Guy Hoquet - L'Agence Signature vous présente cette maison au calme en plein centre ville - proche école et commerces !

Une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse avec piscine, idéale pour vos moments de détente.

Côté nuit, quatre chambres dont une pouvant devenir votre bureau ou coin lecture selon vos envies, ainsi que deux espaces d'eau pensés pour le confort du quotidien.

Deux cabanons pratiques, un car-port et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien facile à vivre, à découvrir sans tarder.

Le calme y règne, contactez Guy Hoquet - L'Agence Signature au O5 57 52 88 24

Maison 4 pièces 119 m² 8

GUJAN MESTRAS 33470

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant une pièce de vie agréable ,une belle cuisine récente aménagée et équipée, trois chambres, un bureau et deux salles d'eau.

Une véranda chauffée de 18m² complète ce bien et offre une extension de la maison avec une belle luminosité.
Une terrasse à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de bons moments conviviaux.

Très récent également, un grand garage et son carport à coté d'un jardin arboré.

Contactez votre agence Guy Hoquet au O557528824 - 27 avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny à Gujan-Mestras, La Hume

Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger bien ici !

Maison 5 pièces 115 m² 7

GUJAN MESTRAS 33470

Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente cette maison située à seulement 3 minutes des commerces, des écoles et des ports. Cette maison récente de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de tranquillité.

Spacieuse et baignée de lumière naturelle, elle se compose de 4 chambres ainsi que de 2 salles d'eau fonctionnelles. L'agencement moderne et optimisé garantit une circulation fluide et agréable dans l'ensemble des pièces.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 490 m² , d'une petite piscine offrant un véritable havre de paix.

Une opportunité rare pour vivre dans un cadre calme tout en restant proche des services essentiels et des attraits du secteur.

Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature O5.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 Gujan-Mestras, La Hume.

Maison 6 pièces 159 m² 6

GUJAN MESTRAS 33470

Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente ce bien de 159m2 situé dans un secteur recherché de Gujan-Mestras à proximité immédiate du port de Larros , des commerces et de la gare.

Cette maison des années 60 offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation. D'une surface généreuse, elle se compose de 5 chambres , 1 grand séjour , 1 salle de bain , 1 salle d'eau , 2 WC , ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin .

Laissez-vous séduire par ses beaux volumes , sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Agence Signature au O5 57 52 88 24.

Maison 5 pièces 113 m² 7

GUJAN MESTRAS 33470

Guy Hoquet l'Agence Signature vous propose cette maison familiale située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras.

Cette belle maison de 113 m² habitables env. sur un terrain de 420 m² env. offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière aux beaux volumes ainsi qu'une suite parentale pratique et fonctionnelle. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain permettant à chacun de profiter de son propre espace.

À l'extérieur, le jardin arboré promet des moments de détente en toute tranquillité ainsi qu'un garage pour compléter le tout!

Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 Gujan, La Hume.

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé